Un centenar de plataformes i organitzacions del país que representen més de 7.000 entitats han signat un manifest impulsat pel Sindicat de Llogateres a favor de posar fi a l’escletxa dels lloguers de temporada. Entre elles s’hi troben els principals sindicats laborals del país, la Taula del Tercer Sector, les Entitats Catalanes d’Acció Social, les Associacions Federades de Famílies d’Alumnes de Catalunya o el Consell Nacional de Joventut, entre d’altres. El manifest s’ha fet públic avui, enmig del procés de negociacions per tal que el Congrés ampliï les mesures que protegeixen el dret a l’habitatge i en un context habitacional on els lloguers temporals i el lloguer d’habitacions continuen impactant sobre el mercat de lloguer.
Els ajuntaments també reclamen solucions als grups del Congrés Davant aquesta problemàtica, diversos ajuntaments catalans han començat a traslladar la necessitat de blindar la regulació de lloguers temporals i d’habitacions al Congrés dels Diputats mitjançant l’aprovació de mocions municipals. Barcelona, Sabadell, Sitges, Olot, Rubí, Vilanova i la Geltrú, Mollet del Vallès, Blanes, Tàrrega, Barberà del Vallès i Viladrau han fet aquest pas, evidenciant un consens creixent al món local davant la urgència de fer complir la regulació catalana i perseguir els fraus de lleis i la necessitat de blindar-la al Congrés dels Diputats. És destacable que, en diversos d'aquests ajuntaments, Junts per Catalunya ha votat a favor de la moció (Olot, Vilanova i la Gletrú, Tàrrega) i en d'altres ha decidit abstenir-se i no votar-hi en contra.Les mocions es trasllararan als grups parlamentaris del Congrés, al Govern de la Generalitat i al Ministeri d’Habitatge.
El lloguer de temporada en xifres La proporció de contractes de temporada sobre el total a Catalunya han passat del 0,8% el 2021 al 10,08% el 2024 segons l’INCASÒL. Només entre el 2023 i el 2024 van augmentar un 44% a Catalunya, suposant un 20% del total de contractes signats a ciutats com Barcelona. Aquesta fórmula ha permès incrementar preus sense límit i ha generat un incentiu per substituir llogaters amb contractes habituals per lloguers temporals o d’habitacions (sovint sota la fórmula de colivings). Amb l’entrada en vigor de la Llei 11/2025 s’activa la regulació dels lloguers de temporada i d’habitacions a Catalunya i el topall de preus en aquesta modalitat, tot i que les plataformes de lloguer i les agències de coliving continuen anunciant majoritàriament pisos amb preus que se salten la llei.
Un febrer decisiu perquè el Congrés garanteixi el dret a l’habitatgeEl Sindicat de Llogateres fa mesos que estem pressionant els grups parlamentaris del Congrés perquè aprovin una reforma legislativa de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) que protegeixi definitivament les llars llogateres. Aquesta reforma incorpora, en primer lloc, una llei que regula els lloguers temporals i d’habitacions a tot l’estat, la qual cosa blindaria i reforçaria la regulació de lloguers catalana. En segon lloc, s’incorporarien pròrrogues obligatòries als contractes de lloguer vigents, fet que donaria estabilitat a les 155.000 llars catalanes a qui se’ls finalitza el contracte de lloguer aquest 2026. Per últim, la reforma incorpora una bateria de reformes que protegeix els llogaters davant les principals estafes per part d’immobiliàries i arrendadors: cobraments d’IBI o comunitat de veïns, no retornament de fiances o la reparació i el manteniment dels immobles. Aquesta reforma de la LAU es preveu que es voti al Congrés dels Diputats aquest mes de febrer, i perquè obtingui majoria parlamentària serà necessari que Junts s’hi abstingui, atès que ja compta amb el suport d’un ampli espectre de partits (PSOE, PNB, ERC, Bildu, Sumar, Podemos i BNG). A més, a principis de març el Congrés haurà de votar també la convalidació de la moratòria de desnonaments per famílies vulnerables i l’escut social, aprovats el 3 de febrer pel Consell de Ministres.
|
